凡盛资本一周地产金融新闻精粹 | 本周特色案例 | 04.20–04.26
全部网售！ – 素里项目售楼处空无一人，楼花却两小时售罄
大温地区房屋市场再次证明行情火热，素里新推出的Quattro 5项目的141套公寓楼花，140套急速售罄。
因为疫情的关系，售楼中心空无一人，与2007年的排队抢购买楼花形成鲜明对比。
没有一个买家现身，但百余套公寓被一抢而空。Key Marketing 这次几乎重新定义了疫情中公寓楼的宣传以及发售方式。
“我们排除了很多东西，排除了长队，排除了繁忙的销售中心这些大家习惯的公寓销售场面。” Key Marketing的Cam Good说道。
这次成功发售得益于网上虚拟看房， 以及买家在网上提交报价。
首次购房者大多考虑城郊地区
一份新的民调表明：越来越多的首次购房者正在考虑转移至城郊地区以及小型社区，与疫情前大家都往大城市的市中心买房的趋势成鲜明对比。
Pollara Strategic Insights帮蒙特利尔银行（BMO）的调查显示, 全国近一半的调查对象正在计划在城郊地区购买他们第一套房产。
其中占比最高的首次购房者为卑诗省和安大略省，每个省份有53%的调查对象如此答复。可负担能力（44%）以及比城区更大的居住面积（41%）是此趋势的两个主要动因。
值得一提的是，约有三分之一（35%）的首次购房者考虑在小城市和小镇买房，原因同上。
少于三分之一 （30%）的买家对大城市市中心的房产表示有意，其中多伦多为27%， 温哥华为15%，以及蒙特利尔和卡尔加里各有11%。 这里一半的调查对象（49%）表示主要原因是因为不想离开目前居住或工作的地方。
至于这些买家感兴趣的房产：61%的买家在寻求独立屋，32%的买家在寻求联排屋，28%的买家在寻求半独立屋，以及27%的买家在寻求公寓房。
“随着大家需要长期居家办公的可能性越来越高，首次购房者在位置上非常灵活，因为不用考虑到交通便利。” 蒙特利尔银行个人贷款及房产管理总裁Hassan Pirnia在一份声明中说道。
“考虑到工作的灵活性以及一些大城市的高房价，我们预期会有更大的推动力把买家推向城郊地区。”
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